Question

贷款说的利息八个点是什么意思啊？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

贷款说的利息八个点的意思是百分之七（8%）的意思，目前贷款的实际利率是8.05%。贷款40万元，有提前还款的准备（假设为第5年未提前还清），期限20年和10年的利息肯定有差异，而且是期限20年的利息多。下面按等额本息法分别说明如下：
1、贷款40万元，期限20年，年利率8.05%，月还款额为3113.21元，还满20年的总利息是347170.92元。如果在第5年未（第60个月）一次性还清，需还的总额为348401.87元，这5年总利息为132081.38元。
2、贷款40万元，期限10年，年利率8.05%，月还款额为4654.65元，还满10年的总利息是158558.42元。如果在第5年未（第60个月）一次性还清，需还的总额为239444.12元，这5年总利息为114068.67元。第5年未一次性还清时，期限20年与10年的利息相差18012.71元。
拓展资料：
借款利息：当取得借款时，可以计入银行存款会计科目的借方，金额是100万，同时，计入短期借款会计科目的贷方，金额是100万。当产生利息可以进行计提利息，也可以不做计提的利息，到期的直接支付款项有两个方面。
1、如果不计提利息的话，在到期以后可以在直接支付时计入短期借款的借方，金额是100万，计入财务费用会计科目的借方，金额是2.25万，计入银行存款会计科目的贷方，金额是102.25万。
2、如果要按月来进行计提利息时，在第一个月预提利息时可以计入财务费用会计科目的借方，金额是0.75万，计入应付利息或是预提费用会计科目的贷方，金额是0.75万，以第一个月为例，连续几个会计分录都是一样，当到期要进行归还借款利息时，可以计入短期借款会计科目的借方，金额是100万，计入应付利息或是预提费用会计科目的借方，金额是2.25万，同时计入银行存款会计科目的贷方，金额是102.25万。

Answer 2

回答如下：
银行说的贷款利率7个点，就是百分之七（7%）的意思，目前贷款的实际利率是7.05%。
贷款40万元，有提前还款的准备（假设为第5年未提前还清），期限20年和10年的利息肯定有差异，而且是期限20年的利息多。下面按等额本息法分别说明如下：
1、贷款40万元，期限20年，年利率7.05%，月还款额为3113.21
元，还满20年的总利息是347170.92元。如果在第5年未（第60个月）一次性还清，需还的总额为348401.87元，这5年总利息为132081.38元。
2、贷款40万元，期限10年，年利率7.05%，月还款额为4654.65
元，还满10年的总利息是158558.42元。如果在第5年未（第60个月）一次性还清，需还的总额为239444.12元，这5年总利息为114068.67元。
第5年未一次性还清时，期限20年与10年的利息相差18012.71元。
以上是假设在还款期内利率不变的情况下算计的，供你参考。