Question

车位最多能租多长时间？

车位最多能租多长时间？

Answer 1

车位最多能租20年。

在停车位数量不足的总体情况下，还伴随着结构不合理的矛盾。此外，以路侧停车收费为代表的各类停车经营企业多、规模小、分布散，行业整体专业化程度弱、信息化水平低、服务不规范，群众对停车收费乱的问题意见很大。

解决办法

关键是要增加停车位的有效供给。通过老旧小区挖潜改造、独立选址等方式新建停车设施，增加停车供应总量，优化供应结构。

此外，公司将依据相关法律法规和政策规定，承接路侧停车设施的信息化改造任务。采取长期租赁等方式，与停车场业主、产业资本合作，对停车设施进行智能化改造和运营管理。

Answer 2

车位分为人防车位和非人防车位。人防车位只能租不能买，非人防车位既能租也能买。车位最多能租20年，如果租期到期了，你可以继续租。但自续订之日起不得超过20年。

因为根据《合同法》中第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

所以，需要提醒你的是，在和开发商签合同时，最长时间是20年，多的年数是无效的。还有车位的产权年限一般是40年或50年。在续租时，注意不要超过车位的产权年限。

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