Question

期房交了首付还没开始还贷,现在没有工作无力还贷怎么办？

Answer 1

、申请延期还贷：借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。

2、转让或出售房屋：可以在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售。用转让、出售所得的款项归还贷款由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务

3、找亲朋好友帮忙。如果实在因为没有足够的资金还贷，可以请求亲戚朋友的帮助，暂时解决自己的困境，等日后有钱了再归还，尽量不要出现房贷断供的情况。

如果房贷如果超过三个月没有还款，后果是非常严重的，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人银行账户上的全部存款，查封已抵质押的财产。

法院一旦判决下来，会依法强制执行，会进行扣划存款，拍卖抵质押物等以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息和由此产生的一切诉讼费用以及处置抵押物(质押物)变现时产生的相关费用等。

Answer 2

卖房，可以先找中介机构帮助卖房，但不要说自己还贷能力问题，通过中介让买房还款再完成过户，或者想办法完成过户，换回首付。
可以找临时工作，比如外卖，快递基本都缺人，只要有挣钱的欲望不怕吃苦，不愁挣钱。

Answer 3

赔偿违约金。或者你找一个客户与房地产商处重新签合同。