Question

等额本息和等额本金,提前还款哪种更好?

Answer 1

等额本息。

等额本息还款是贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。简单的说就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月当中。每个月偿还固定的金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本息注意事项

很多选择等额本息还款方式的人都喜欢提前还款，有的银行为了限制提前还款，还提出了一个概念，就叫做实质性的提前还款。各个贷款机构对一些实质性的行为，也是有不同的标准的，但是，一般情况下也是指在12个月里面，借款人提前还款的金额也超过了本金余额的20%。

有的银行在这个关键的概念下，会要求借款的客户支付提前还款的违约金。一般来说，提前还款的违约金也是在借贷款的双方的合同中共同认可的一种条款，一旦借款的一方在指定的时间里面提前还清全部的贷款，或者是大部分的本金，相关的借款人也是会支付一笔违约金的。