如果房价下跌50%，那些要还二三十年房贷的人该怎么办呢？
据国家统计局发布的数据显示，2019年人均可支配收入为30733元，人均消费支出21559元。虽然这是个平均数，但相比现在的房价来说，那收入与房价是不对等的，如果说房价能回到2015年以前，那小编觉得会比较合理，也就是全国现在部分城市的房价下跌50%，剩余的城市下跌55%-60%。
那如果房价真能下跌50%，那那些要还二三十年房贷的人该怎么办呢？弃房断供？还是继续还房贷？小编觉得应该大部分人只能是硬着头皮还房贷了。如果说是2015年以前买房的人，那即使房价下跌了50%，那也不一定亏损，如果亏损的话也不会太大，可以说受到的影响比较小，再加上已经还了几年的房贷了，利息已经还不少了，而且大部分房子已经是装修完入住了，只要是收入能支撑住还房贷，那肯定是没有人会选择弃房断供的，毕竟现在装修一套房子花的钱也很多。
如果说房价下跌50%，那受影响最大的应该是2016年到2020年这几年间买房的人，如果是在2019年到2020年买的房那估计后悔的人会最多，不过这也是小编自己这么觉得，具体的情况还是要看未来几年房价的走势情况和国内的经济情况。
房价为什么会一直处于上涨状态？小编有曾经有写过关于这一方面的文章，总结出房价上涨的主要原因有三点，第一是货币；第二是土地；第三是炒房者。可以说参与炒房的公司和个人都非常的多，这才使得房地产市场一直处于供不应求的状态，也造成房价一直在攀升，我们能看到的也许只有那些被公告出来的，比如有的A股上市公司拿着大笔的资金进入房地产，但我们看不到的呢？小编相信我们看不到的也许比看得到的多得多，十倍百倍都有可能。可以说一旦房价要是真的下跌50%，那这些炒房的公司或者个人才是最容易弃房断供的那批，但一旦如此的话，可能就会导致系统性金融风险。
弃房断供难道只是没有了房吗？没有这么简单的，可以说一旦弃房断供，之前为了房子的一切投入将化为乌有，甚至还要背负债务。作为一个普通的刚需者，为了买房奋斗了半生，即使明知道现在房价高也要买，装修了房子，搬入新家，一直在还房贷，这时候如果房价下跌50%他也不会轻易就选择弃房断供。因为你一旦这么做了，房子没了，装修费白花了，之前还的贷款也没了，银行将房产拍卖后如果所得的钱不够还剩余的房贷，那你还要接着还银行贷款。
房价如果一下子大幅度下降的风险很多人都清楚，于是国家才会有房住不炒的政策，才会有限制资金流入房地产的举措，这也是很多房地产企业退出房地产市场的原因。如果说站在一个买房者的角度来看的话，相信每个人都希望房价降得越多越好，降得越快越好，恨不得一年下降99%。
如果站在宏观层面来分析的话，国家经济要稳定是第一要素，所以即使都知道房价现在这么高不是一个好现象，但国家也不会允许房价在短时间内一降到底，最有可能的举措就是逐年下跌，这样可以避免社会动荡。你要清楚一点，每一个购房者还一年的房贷，银行大概就能回收8%左右的贷款，几年下来，银行的风险就非常低了，所以到时候房价下跌对经济的影响也就没那么大了。
