Question

棚户区改造和旧城改造的区别是什么？

Answer 1

棚户区改造和旧房改造是有区别的棚户区改造是房子低矮潮湿居住非常困难所以他必须彻底拆了重建。旧楼房改造是楼房就了，有些。使用功能下降重新。建立新的功能。这就是旧房改造。

Answer 2

棚户区改造和旧日城改造的区别是什么?

旧城改造：

旧城改造是企业行为，房地产企业和业主谈赔偿后，还需要和和政府谈补缴地价，公租房，容积率等等。在商谈价格的时候，房地产商需和政府及业主两边都商谈好价钱，而且旧城改造主要是开发商的商业手段，其形式还是一种商业投资行为，政府不可能直接行政介入。

棚户区改造：

棚户区改造房是指棚户区内将要被改造拆迁的住房，是依法拥有被拆迁房屋的所有。另一层含义只是指棚户区改造后建设的住房。棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭改造件而推出的一项民心工程。棚改不允许明面的商业利益行为，即所有的房屋建成后只要回迁房和人才、保障型租赁用房。

Answer 3

棚户区的改造是把整个的房子进行拆迁高楼建设整体规划而旧城改造是在原有的基础上进行电梯安装小区的设施配置重新规划

Answer 4

棚户区改造与旧城区改造的区别

（1）实施主体不同

棚户区改造是由政府作为主导的行为，主要在而旧城区改造主要是开发商的商业投资行为。政府部门在实施棚户区改造时，不仅鼓励地方实行财政补贴、税费减免、土地出让收益返还等优惠政策，还允许在改造的范围内建设一定份额的商业服务设施和住房。开发商在实施旧城区改造时，需要面对的是众多的权利主体，谁能最先完成业主意愿征集和补偿协议签署，谁就能够成为最终的实施主体，其实施的过程相对于棚户区改造而言更为复杂。

（2）实施过程不同

棚户区改造：确定改造、安置范围和对象——制定、公示征收补偿安置方案——征询群众意见——根据公示情况修改方案然后公布实施——房屋评估——签订拆迁补偿安置协议——组织搬迁。

棚户区改造与旧城区改造，有什么不同？
旧城区改造：①调查研究，收集旧城改造的基本资料信息对旧城改造的必要性和社会经济的可能影响作出基本的判断，了解各个城市发展的各个方面。②确定旧城改造地区之后，根据经济实力和区域发展需求提供定制化规划。③拆除部分建筑，进行居民迁移，道路等基础性工作，保证旧城改造工作的顺利开展。④对旧城改造的基础设施进行设计和修缮。

大家在实践中一定要准确区分这二者的不同，常有政府部门出于多获得补偿资金的目的，将棚户区改造范围扩大到所有旧城改造项目，并利用棚户区改造作为借口，降低被征收人的合法补偿。因此，被征收人遇到此种情况时应当牢记棚户区改造的性质和适用范围，从而判断当前的棚户区改造项目是否符合标准。

Answer 5

首先定义不一样。旧城改造是保护性施工，保护性改造。它不仅仅指的是老旧小区，还有棚户区改造。只要需要改造的地方。而棚户区改造只能改造棚户区。旧城区改造一定要注意保护文化古迹，而棚户区改造一般都是大拆迁。