Question

一个人名下有两套房产，需要交税吗？

Answer 1

两套房子每年要交税吗
产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

两套房子打通处理
1、选择进户门的问题：两套打通就意味着要选择两个门中的一个作为进户门，这个看似很简单的选择，其实非常讲究，首先，要考虑进门玄关的风水问题，其次，要考虑进门后视觉开阔的问题，决定了两套打通后合二为一的大气感，如果进门感觉就非常的拥堵，那么无论房内如何的开阔，都无法改变进门第一眼的压抑感。
2、功能定位：两套打通后，原先两套本身就具备基本的功能分区，两套打通后，需要重新定位，一般情况下，原先的客厅、餐厅、卫生间的大小都将不能满足业主的需求，这就需要设计师对功能空间的重新定位。这里需要涉及到墙体的拆除，功能分区。
3、下水的问题：在很多两套打通案例中，我们经常会根据实际需求，改变或设置厨房卫生间的位置，在设计时，要充分考虑好改造后的下水问题。