成都人房比超3倍楼盘5年限售，现在在成都买房有多难？
显然这次成都的调控政策加强了不少，而且对热门抢购的楼盘，延长限售期，针对的就是炒房群体。其实今年以来，监管单位已经反复强调，对炒房群体的打压和控制。不仅是成都包括各大城市，都遭遇了类似的现象。而且这次的调控与以往不同，政府开始多维度的进行调整，多管齐下希望将房价控制住。首先在供地上，成都表示，今年的供地会增加20%以上，确保建设面积是足够的。
而且还会把租赁住房单独列项，未来长租房会成为各大城市的特色，政府提供的长租房将有效缓解新市民的租房压力，也能为低收入人群提供廉价的租赁住房。此外共有产权房的建设，也有望降低居民购房的成本。同时对本地房企的债务杠杆也会进行调控，一旦超过规定的三道红线，房企可能直接被禁止参与土拍。
而在销售层面，成都楼盘本身限购三年，如果认购人数超过房产数量的三倍，那该楼盘的限售时间，将延长到五年，也就是说，购买该楼盘的房主，五年之内，是不允许交易的，这对炒房者来说，绝对是一个重大的打击。
参考资料：
据成都住建微信消息，为坚决贯彻落实党中央、国务院“房住不炒”决策部署，促进房地产市场平稳健康发展，持续保持生活成本竞争力，建设高品质生活宜居地，增强居民幸福感和获得感，3月22日，《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》）正式出炉。
强化住宅用地供应管理
1、增加住宅用地供应，2021年度全市住宅用地供应总量增长20%以上，占经营性用地比例不低于65%，单列租赁住房用地计划，保障性住房用地“应保尽保”。
2、中心城区商品住宅用地严格实行集中公告、集中出让，合理制定土地出让方案，坚决遏制非理性拿地，切实稳定地价和市场预期。
3、加强土地竞买主体资格审查，超出房地产开发企业“三道红线”、存在重大失信行为的竞买人，不得参与我市土地竞拍。
