Question

今起夫妻过户子女继承免征契税？

Answer 1

是的，《中华人民共和国契税法》（下称契税法）由第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，自2021年9月1日起施行。

与《中华人民共和国契税暂行条例》（下称条例）相比，契税法新增了几种可以免征契税的情形，扩大了优惠对象。其中明确了婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属、法定继承人通过继承承受土地、房屋权属均可以享受免缴契税优惠，同时还增加了对部分非营利机构免征契税。

比如原先夫妻在婚姻存续期间之内，办理更名还需要缴纳税费，现在只要带齐过户需要的相关材料再缴纳一个工本费即可，同样，法定继承人如果依据法院的生效判决书再办理过户时也无需缴纳契税。

法定税率并未改变

《契税法》维持了《暂行条例》规定的3%～5%税率，并未上调，只是根据税收法定原则，对适用税率的确定程序进行了调整：由省级人民政府确定改为省级人民政府提出并报同级人大常委会决定，再按规定备案。

目前，财税〔2016〕23号文件仍然有效。具体优惠税率规定为：

1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2、除北京、上海、广州、深圳外，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

以上内容参考 光明网-契税法今日实施，夫妻过户、子女继承房产免征契税！

Answer 2

子女继承免契税。就是说从2021年9月1日起在房产证上,夫妻之间不管是加、减名字等等,都不用缴契税。