法院将房子判给了我,我该怎么过户?
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如果枝枣法院判决为确权判决,也就是认定您为亏清房屋的所有人,实际上房子的物权就是归属于您了,手持判决文书和相关身份证明,自己前往房管局办理过户登记即可。
但如果法院判决为给付判决,也就是判决对方向您给付房屋的,可能会遇到一些麻烦。对方倘若不愿意配合,一定要向法院尽销搭前快申请强制执行,请求法院向房管局出具协助处理文书。您便可以不需要对方配合,单方持有相关材料,自行进行变更登记手续。
但如果法院判决为给付判决,也就是判决对方向您给付房屋的,可能会遇到一些麻烦。对方倘若不愿意配合,一定要向法院尽销搭前快申请强制执行,请求法院向房管局出具协助处理文书。您便可以不需要对方配合,单方持有相关材料,自行进行变更登记手续。
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【法律意见】
你好,被告不配合法院判决的房产过户可以向法院申请强制执行。法院会直接裁定予以办理过户手续。《民事诉讼法》:
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,隐卜当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。第二百五十一条在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院茄春可以向有关单位发出协助执行通知书颤携耐,有关单位必须办理
你好,被告不配合法院判决的房产过户可以向法院申请强制执行。法院会直接裁定予以办理过户手续。《民事诉讼法》:
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,隐卜当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。第二百五十一条在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院茄春可以向有关单位发出协助执行通知书颤携耐,有关单位必须办理
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你可以拿着法院源举的山裂嫌判决书,然后跟房产的房主带着身份证,房产证以及公证处的证明,去房产科办理过逗手户就可以了。
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当事人持生效的判决书,到法院执行庭,申请开具协助执行公函,然后当事人持判决书,协助执行公函,身份证,户口本,婚姻情况证明,到住房所属房管部门申请过户住房。
二、相关法律知识
《房屋登记办法》:
第三十五条
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿雀磨上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律磨樱文书予以登记瞎岁丛的事实。
二、相关法律知识
《房屋登记办法》:
第三十五条
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿雀磨上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律磨樱文书予以登记瞎岁丛的事实。
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