买房落户成问题，如何才能避免户口纠纷呢？
二手房落户的难题
比较常见的二手房落户口纠纷案件通常是交易双方通过沟通协商达成一致后，卖方将房屋产权过户至买方户下，买方已经结清账款了。但是等买方办理落户的手续时，卖方户口并没从所交易的房屋中迁出，造成卖方的户口没法入迁;也是有碰到卖方的共同居住人的户口并没迁出，乃至在交易后回绝搬离造成买方户口没法入迁。
户口纠纷的解决难度系数
由于户籍的入迁迁出归属于公安部门的管理范围，人民法院在对待户口纠纷案件时一般是不予受理的。而公安部门在对待户口纠纷案件时，又遭受户籍现行政策限制。例如，卖给买方的房屋是卖方唯一的一套房屋，没有其他的房屋能够卖方迁人户口，则不管买方原因多么的充足，公安部门都是无法将卖方户口强制迁出的。相应地买方的户口也就无法迁人。
怎样才能避免户口纠纷案件难题?
首要的标准就应该做到知彼知己，清晰卖方户口难题。所以应当搞好以下几个方面：最先规定卖方提供户口本，并打印保存凭据。通过审核卖方的户口本，买方就可以大致了解卖方家庭的户籍状况。但这种行为存有二点缺点，一方面，户口本只有体现卖方家庭主要成员的户籍情况，而不能清除非家庭主要成员户口落到买卖房屋内的可能;另一方面，户口本里的信息内容可能与具体的户籍情况存在差异。
前去公安部门查看买卖房屋的户籍状况。房屋的户籍一般是由该房屋所在地的公安局管理的。买方能够聘请律师或亲身到派出所掌握房屋的户籍情况。假如公安局仅限于自己读取户籍原材料的活，买方可以要求同卖方一起到派出所调取。假如卖方回绝相互配合得话，则房屋的户口即很有可能存在的问题。
在交易时，就户口难题搞好商议和毁约的处理情况。特别注意二点，一是付款的限期和时间，只需确定房屋内全部人员的户口早已迁出时，才能够结清购房的钱。二是约定好毁约的处理情况。例如延期的迁出的合同违约金这些。
户口涉及到的生活各个领域，是一个人公民基本权利得到保障的必要条件之一。买房者切记不能在这个问题上比较严重疏忽。
