Question

停在小区里的车被刮蹭了怎么办

Answer 1

一、停在小区里的车被刮蹭了怎么办
1、停在小区里的车被刮蹭了的处理方法如下：
（1）如果机动车的车主和物业公司签订停车管理服务合同，因物业公司未按合同履行义务而造成车辆损坏或被盗，物业公司应当承担合同约定的民事责任；
（2）如果找到损坏当事人，则由损坏当事人进行赔偿；
（3）如果机动车有划痕险，在没有找到损坏当事人的情况下，由保险公司赔偿；
（4）车主与物业公司没有签定停车服务管理合同，车辆损坏由车主负责。
2、法律依据：《物业管理条例》第十七条
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。
二、物业应承担哪些责任
1、物业维修管理，对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
2、物业设备的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
3、物业环境管理，物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理；
4、物业管理安全，物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全；
5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系，如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。