Question

继承房产应交哪些税？

Answer 1

继承财产明确无需缴纳个人所得税，国家已免征。但房地产继承需征收印花税，税率为房地产价值的早敏万分之五，另外需缴纳5元的权证印花税。另外，房地产继承需要缴纳登记费。住首薯房登记者睁者费标准为每件80元；非住房登记费标准为每件550元。
《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条
以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

Answer 2

当你继承房产圆尘键时，并不需要交什么遗产税，只需兄态先办理继承权公证，缴纳少量登记费，这套房子就归继承人所有。. 如果房子一直自己住着或出租，根本没什么大税项，一旦橘巧要把这套继承的房子卖掉，税就来了，买卖过户需要缴纳契税+增值税+个税，其中契税、增值税都是小头，20%个税才是大头，但也并非一定要缴纳的。. 二、那到底是否存在要交"总房价20%的个税"？. 要知道，缴纳20%个税是没错的，可是很多中介往往会忽悠你必须缴纳售卖总房价的20%个税，这是否存在呢？. 我可以说，确实存在"20%的个税"，但不是以总房价作为应纳税所得额。.

Answer 3

1.
房地产继承过户庆伏升税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费誉老、5元的权证印花税组成。

2.
契税，法定继承人继承房厅孝地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。