Question

怎么查二手房有没有抵押或经济纠纷

Answer 1

查二手房有没有抵押或经济纠纷有以下几个办法：
1、查看房产证，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明；
2、到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案；
3、实行了二手房交易网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，也可以和卖方一起去房管局查询；没有实行网签的地区，就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。
《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。