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婚前父母首付买房婚后共同还贷离婚怎么分

Answer 1

你好，如果婚前父母首付买房，登记在自己子女名下，那么实践中房子会被认定为这一方的婚前个人财产，离婚时，另一方只能获得两人共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分的一半。剩余的尚未偿还的部分不作为夫妻离婚时分割的对象，属于房屋登记方的个人债务。
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【法律依据】《民法典婚姻家庭编的解释（一）》第 78 条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判
决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记
一方对另一方进行补偿。