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公积金可以用来做什么?
1.购买、建造、翻新和大修自住住房;
2.偿还住房贷款本息;
3.没有家庭支付超过家庭收入规定比例的租金;
4.因重大事故、重大疾病享受最低生活保障或补贴的家庭。
此外,住房公积金也可以因出境定居、退休、完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系、农民工离开城市、户口迁出城市、死亡或被宣告死亡等情况从账户中提取,然后用于日常需要。
需要注意的是,住房公积金不得用于股票基金、金融投资等领域,也不得用于买车或批发市场。
员工要想使用住房公积金,每次申请提取时都必须提供相应的资料证明自己的用途,否则将无法成功提取住房公积金使用(如用于买房,必须提供房屋所有权证或房产行政管理部门备案的购房合同及付款凭证等。).
用公积金贷款买房有哪些注意事项?1.第二套房公积金贷款:如果借款人使用公积金贷款买房,将用于首套住房。在公积金贷款还清之前,他不能再次申请公积金贷款购买第二套房子。只有之前的住房贷款还清了,公积金贷款才能再次使用,同时也不会被视为第二套房子,但根据其政策仍然会被视为第一套房子。
2.公积金贷款的夫妻贷款:如果夫妻双方都借钱买房,不管是婚前还是婚后,只要夫妻一方已经办理了公积金中心系统,就会有相应的记录。在最后一笔贷款还清之前,夫妻双方都不能用公积金贷款购买第二套房子。
3.贷款第一年内不提前还款:根据公积金贷款的相关规定,部分提前还款应在还款一年后进行,您偿还的金额应超过6个月的还款金额。不要在申请贷款前使用公积金:如果借款人在申请贷款前提取公积金的储备金余额来支付房价,那么你的公积金账户中的公积金余额将为零,所以你的公积金贷款金额将为零,这意味着你将无法申请公积金贷款。
4.不要丢失借款合同和借据:申请抵押贷款时,银行与你签订的借款合同和借据是重要的法律文件。由于贷款期限可以长达30年,作为借款人,你应该妥善保管你的合同和借条。