Question

结婚老公付了首付,房产证没有我名字,离婚后房子有我的份吗

Answer 1

结婚前男方付的首付,房子属于男方婚前财产,婚后男方没有加女方名的情况下,离婚时房子属男方个人所有,女方无权分配房产。但婚后女方参与还贷,可以拿回还贷部分的一半。关于结婚前男方付的首付,离婚时可以分配房产吗的问题,下面由小编为你详细解答。
一、结婚前男方付的首付,离婚时可以分配房产吗
      1、不可以。但婚后还的房贷应有女方一半。
      2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
      第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
      (一)工资、奖金、劳务报酬;
      (二)生产、经营、投资的收益;
      (三)知识产权的收益;
      (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
      (五)其他应当归共同所有的财产。
      夫妻对共同财产,有平等的处理权。
      第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
      (一)一方的婚前财产;
      (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
      (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
      (四)一方专用的生活用品;
      (五)其他应当归一方的财产。

二、夫妻共有房屋分割的方式有哪些
      夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。无法达成协议时,可按照下面情形分别处理:
      1、一方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
      2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
      3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
      结婚前男方付的首付,房子属于男方个人财产,离婚时女方无权参与分配。但婚后女方有共同还贷,可以要求男方补偿自己参与房贷的部分。希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者咨询专业律师。