Question

我房贷好几个月没交了，银行会怎么处理？

Answer 1

房贷如果不按时交，银行会催收甚至会提起诉讼。

出现房贷逾期银行首先会催促借款人还款。

经过催收负债人背负的房贷确认无法归还贷款，而且又想不到另外的解决办法的，银行可以将借款人告上法庭，要求拍卖房子进行还款。

银行通过法律手段采取诉讼等方式催收甚至处置抵押物，在此期间借贷人的抵押房产将会被冻结甚至拍卖。

借贷人的抵押房产拍卖之后，银行会用拍卖的钱先行偿还贷款本息，若钱还有剩余将划入借款人账户。

扩展资料：

银行将对逾期还房贷者提高罚息 最高日罚息9%。

某国有银行人士透露，如果银行认定贷款者恶意欠款，罚息幅度肯定定在50%，如果按照50%的最高加收幅度计算，市民逾期未还款的日罚息将达2.295%，比以前提高近9%左右。

连续三月未还款可能收楼

浦发银行广州分行人士透露，按照央行的文件“商业银行法人可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则”，收取罚息属于内部定价机制，所以银行肯定会使用该项权力的。

该银行人士还提醒市民，假如借款人本月月供2000元未能按时偿还，就会被银行以2000元为基数计算息。如若连续3个月或一年内累计有6个月不能按时向银行还款，还会被视为断供，很可能有被银行收楼的危险。所以，市民千万要记得及时向存折里存钱，防范被收楼。

参考资料来源：

中国网-央行提高商业房贷逾期罚息 各家银行额度不同

中国新闻网-两年还款逾期超6次影响信用难获房贷？

Answer 2

一、正面回答
房贷逾期影响还是很多的。
二、具体分析
1、逾期记录成为征信污点
用户的房贷连续逾期几个月，那么逾期记录会直接形成征信污点。
征信中有污点后，后续将无法办理其他信贷业务。
2、被加收高额罚息、违约金
房贷连续逾期几个月，银行会按照逾期天数收取逾期罚息，同时还会有房贷逾期违约金需要用户支付，这样会加重用户的还款负担。
3、逾期期间遭遇大量催收
房贷逾期后，用户会遭遇大量的催收，甚至身边的亲朋好友也有可能遭遇大量的催收，大量催收会严重影响用户本人以及亲朋好友的日常生活。
4、逾期情况严重会被起诉
房贷逾期超过3个月，银行就有可能会起诉用户。
被起诉后，用户的个人信用会进一步受损，而且由法院来判决，法院也会判决用户败诉，最终用户还是需要还清逾期的欠款。
房贷逾期后，用户一定要主动联系银行，先向银行说明逾期的原因，之后再表明自己非恶意逾期。
用户主动联系银行后，可以向银行申请协商还款。
虽然协商还款有一定的概率会失败，但是用户可以尝试多次提交协商申请。
多次提交协商申请，可以增加协商成功的概率。
可以在，贝尖速查，获取一份大数据报告，查清自己的逾期记录，把自己的网贷进行分类，正规的和不正规的，上征信的和不上征信的。如果自己想还钱但是资金不够，那么就和网贷平台进行协商，优先还正规上征信的，最大程度地减少对自己的影响。
三、房贷逾期几个月会被起诉？
一般情况，房贷逾期3个月，用户就有可能会被银行起诉，但是具体情况需要具体分析。
首先，用户逾期时间超过3个月，那么就会被视为恶意逾期，这时候银行就会为起诉做准备。
在逾期期间，银行会先对用户进行短信催收、电话催收以及信函通知，贷款人仍然不履行还款义务，银行信贷人员甚至有可能上门催收。
而上门催收后用户还是没有还款，那么银行就会进入到起诉的程序。
银行提出起诉后，通常会进入到起诉、受理、审判、判决几个流程。
以下就是银行起诉的流程。
1、银行向法院提出诉讼，法院会先受理银行的起诉。
2、法院受理后，会先让双方进行调解，不调解默认调解失败，而双方调解成功，银行会撤诉。
3、调解失败后，法院会开庭办理案件，这时候就会对起诉的内容进行审判。
4、用户房贷逾期，通常会判决用户败诉，那么后续用户就需要按照法院的判决来还款。
判决后，用户仍然不还款，银行就可以按照贷款合同的约定，让法院拍卖抵押的房产。
房产拍卖所得的资金会用于支付贷款本金、诉讼费以及拍卖费，还有剩余的钱，由银行归还给用户。
而拍卖的钱不足，那么差额的部分会需要用户进行补足。
房贷逾期超过3个月，不管逾期金额的大小，银行都可以起诉用户。