Question

父母出资买的房子父母能收回吗

Answer 1

法律主观：

第一为赠与，根据 合同法 等相关法律规定， 赠与合同 为实践性合同，以实际完成赠与才为生效，该 买房 资金赠与后归受赠人所有，所有权发生改变，且受赠的房产登记于受赠人名下，这种情况之下买房资金父母一般是无权要求收回的。 第二种为借款性质，即由父母借出资金给子女买房，此情形下双方形成法律上的借贷关系，父母有权要求子女偿还借款，但无权要求收回房产。 第三种性质为由父母出资，将所 购房 产登记于子女名下，即所谓的挂名买房，房产所有权归父母，此情形下父母是有权要求收回房产的。

法律客观：

《中华人民共和国 民法典 》第一千零八十四条规定：父母与子女间的关系，不因父母 离婚 而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接 抚养 ，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。