Question

“等额本息(等额还款)”“等额本金(递减还款)”各是什么意思?

Answer 1

“等额本息(等额还款)”“等额本金(递减还款)”都是银行贷款偿还的一种方式。
1、等额本息法是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
2、等额本金法是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，尔后由于本金的逐月减少，月还款额也越还越小（递减还款）。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
1、等额本息：每月还的钱数目一样，利息较之等额本金高，用基准乘以你贷款的万位数包括以上，得出每月所还款数目。
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
2、等额本金：就是你每个月还款的本金数额是同等的，然后再加上你（本金减去已归还本金的额度，乘以每月利率）。相对比，这种还款额度比较适合收入工作在巅峰期或者退休期的人选择，因为开始的时候压力较大，偿还较多，越到后面则越少。
每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
假设现在收入还可以，工作也还不错的时候，你可以选择等额本金，那样利息低点。