Question

买房贷款公司不给开收入证明

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

近日，浦东新区的朱小姐拨打解放日报上官新闻热线63523600，称在某房产中介看中了一套两室一厅的二手房。申请银行贷款，我向单位申请开具银行要求的收入证明，单位拒绝了。朱小姐说，她符合本市的购房政策。上述做法是否违法？

据王贝律师介绍，收入证明是中国公民在日常生产、生活和经营活动中，需要证明其真实经济收入的一种证明材料。一般在办理签证、银行贷款、信用卡等过程中会要求你出示。

目前法律没有明文规定用人单位必须出具。但由于其社会责任和雇佣关系，如果员工要求提供“真实收入证明”，用人单位不应拒绝。如果遭到拒绝，雇员可以与雇主谈判。如果协商不成，可以向用人单位所在地劳动监察部门投诉，也可以通过其他方式与要求收入证明的银行沟通。

王贝律师指出，用人单位不愿意出具收入证明的情况有以下几种：如部分要求出具收入证明的员工未与用人单位签订正式劳动合同，部分双方无真实劳动关系，部分用人单位未依法缴纳社保等违规行为。

此外，有些员工会要求用人单位出具虚假不实的收入证明，包括空白收入证明，以提高银行贷款额度或申请大额信用卡，用人单位完全可以拒绝。特别是一旦用人单位为员工虚假出具高收入证明，不仅可能在事后面临以“单位未足额支付劳动报酬”为名的仲裁和诉讼，甚至在员工拖欠银行款项的情况下，还可能面临银行诉讼，造成单位自身的信用、声誉等一系列危机。

按照法律规定，没有单位的人不能开具收入证明，但是可以通过提供其他证明收入的材料来证明。如个体户、私营业主，提供营业执照、税务登记证、纳税证明或近六个月的银行存款对账单即可解决。

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