关于房地产市场周期复苏阶段的说法,错误的是( )。
A.市场的供过于求慢慢转向供求平衡B.自用性需求与投资投机需求并存C.成交量和成交价均从底部回升,价先于量启动D.房屋空置率逐渐下降...
A.市场的供过于求慢慢转向供求平衡
B.自用性需求与投资投机需求并存
C.成交量和成交价均从底部回升,价先于量启动
D.房屋空置率逐渐下降 展开
B.自用性需求与投资投机需求并存
C.成交量和成交价均从底部回升,价先于量启动
D.房屋空置率逐渐下降 展开
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【答案】:C
在房地产周期的复苏阶段,需求温和增加,而且初期主要是自用性需求恢复性增长,因此多发生在经济复苏等时期。由于需求增加,库存逐渐被消化,市场的供过于求慢慢转向供求平衡,价格也逐渐趋稳回升。随着价格回升,房地产的投资投机需求开始出现,因此,该阶段自用性需求与投资投机需求并存。主要特征还包括:成交量和成交价均从底部回升,量先于价启动。故C项错误;初期房屋空置率高于正常水平,之后随着需求的不断增加,空置率逐渐下降,后期空置率削减至正常水平。
在房地产周期的复苏阶段,需求温和增加,而且初期主要是自用性需求恢复性增长,因此多发生在经济复苏等时期。由于需求增加,库存逐渐被消化,市场的供过于求慢慢转向供求平衡,价格也逐渐趋稳回升。随着价格回升,房地产的投资投机需求开始出现,因此,该阶段自用性需求与投资投机需求并存。主要特征还包括:成交量和成交价均从底部回升,量先于价启动。故C项错误;初期房屋空置率高于正常水平,之后随着需求的不断增加,空置率逐渐下降,后期空置率削减至正常水平。
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