Question

揭秘施工队及装修公司的欺骗伎俩

Answer 1

一、找什么样的队伍好？
施工队：
1.包工不包料。其实料就是夹板和木线。我做了很多柜和百叶门，包所有的门窗套，做六个房门。全用15毫米厚进口板，可不是大芯板，材料花了一万三千元（含木线），进口板和国产板的区别是进口的板芯颜色暗红，重量很大，国产的板芯发白，为杨木，重量只有进口板的一半。买板一般应去宝安，宝安有一个特大型胶合板市场，云集了几百家木材商，去时应带一把小刀，刮一下板边，看是否有灰，有的奸商把国产板边涂抹成深色，冒充进口货。买板时切记先巡视一下所有的板，确认出要买的之后，装车时一定要站在这堆板旁，看着工人从这堆里拿！而不能站在车旁，以免奸商趁机以次充好！装完车点完数后再付款。
2.任何隐蔽项目需验收。
3.包门窗套之前水泥和板背后一定要刷沥青油（100元一大桶），不能用珍珠棉，因为白蚁爱吃珍珠棉，却怕沥青油。沥青油干了之后无气味。只要经济许可，应尽量用进口或合资夹板，而不要用大芯板，大芯板均为杨木，杨木重量轻，密度小，非常容易生虫，进口夹板15毫米厚：115-130元合资板：85-100元，国产板：60-75元。
二、装修公司是怎样欺骗业主？
1.合同含糊其词。只说用多少毫米厚的板，却不写明是进口，国产，或合资，或写明用进口板，却不用夹板而用进口大芯板，开工之后想变更掏腰包吧您！
2.图纸漂亮但不实际。做衣柜等不把柜内详图画出，柜内极为简单，开工后业主想加个横板或抽屉就说不是常规做法，要加钱。所以谈判时柜子应有详图，且应标明横板竖板等每一块板的厚度，柜深应为56-60厘米。否则挂件西装就关不上门。
3.用劣质五金，衣柜门所用合页应在合同上标明为铁制，大约3元一个，不能用合金的，合金的易断。
4.总是建议你改电线，您同意之后，就故意绕圈。且电线多为多股，应要求施工队买单股铜芯线，截面必须为2.5平方毫米，空调插座线大于4平方毫米。在地板下及墙内必须加阻燃套管。以免短路引发火灾。
5.用低档油漆，油漆分聚脂和硝基两大类，硝基不环保且易发黄。聚脂漆好的牌子有：经典2000，立邦，他们的专卖店在田贝四路美和，香江装饰材料城。
6.墙壁批灰要6元一平米，实属暴利！建议用企鹅牌涂料，买涂料包批墙，它的质量和多伦斯差不多，还稍微便宜点。
7.预算内出现厨厕防水。贴地砖厨厕就应做防水，不应单独列项，且两卫一厨最多买六-七罐防水剂，总共不会超出100元。
8.合同内门窗套内部不做防潮。开工之后要做就要钱。其实一桶沥青油足够，好的才100多元。
三、木材奸商惯用伎俩
1.掉包：明明讲好价的是这堆板，装车时却从另外一堆中拿货。并对你说都是一种货，就是放的位置不同。碰到这种情况，决不能答应。因为一种货不太可能分开摆，他们自己也怕搞混了。
2.欺骗：把几张进口板放在最上面，下面是没开箱的，拿完最上面的几张之后，就新打开一箱接这拿，其实箱里的板和上面的不同，碰到这种情况，应仔细检查一下，看看板边板面颜色和重量与前几块相差是否悬殊。
3.如有条件，应当男性去买，女人没有力气掂重量，或找木工师傅一起去。一般装修所需的所有板一次就可买完，如包工不包料，最好分两次进货，以免浪费。
4.好的保丽板每张被面应有喷墨打字！
四、找游击队的理由
1.价格便宜
2.可选择包工不包料
3.可先干活后付钱
4.一旦谈好工钱，即使多做几件或比原设计复杂也不多要钱
5.完工以后可押个3000-4000元，待一年半载无事后结清
6.改水改电都不要钱
7.态度比大公司好
注意事项：
1.油漆：买油漆时应仔细阅读说明，或访问一下油漆商的网站。很多聚脂漆有专门配套的腻子（堵钉洞用），除清漆外，所有的有色漆（含白漆）均有配套底漆。底漆的作用是防止木材过度的吸收面漆，刷漆之前，应用毛刷把木材表面的所有浮尘打扫干净。油漆施工特别怕灰，一般施工前应打扫一下卫生，并禁止起灰尘的作业进行。
2.贴瓷片：瓷片应在水中浸泡20分钟才能使用，并应在合同中约定空鼓率，即完工几天后用木片轻轻敲击，凡声音异常者，用铅笔记号。超出1%就扣施工队的钱，并用一块比较直的板条靠紧瓷片表面，有间隙的部位即可看出并扣钱。
3.木线：很多施工队只说木线有多宽，有几条槽，其实厚度最影响价格，在合同中应约定所有木线的厚度。最好为8-10毫米。
4.装马桶：很多公司只是在地砖上钻洞，用螺丝固定，马桶周边打玻璃胶。因螺丝不能承受动荷载，以后一定会松动。正确地做法是先把马桶定位，用铅笔在地砖上画出轮廓之后，再沿此轮廓内侧画出一轮廓，用切割机割出一圈槽之后，把槽内的瓷片全部打掉后把马桶放入槽内，用水平尺测量气泡应居中。只要稍有不平，就会影响虹吸的效果。螺丝还是要用，不然马桶上就有两个洞，多难看！