Question

提前还清房贷款需要什么手续

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

提前还清房贷款需要什么手续
1.解除房产抵押：产权年限详细。贷款人需携带房屋产权证、贷款结清证明及在银行按揭的他项权利证，到各区住建委办理按揭解押手续。从而使自己的财产可以说完全归自己所有。
2.办理退保手续：贷款人提前还清全部贷款后，此时也提前停止了原住房抵押贷款房屋的保单。根据相关规定，贷款人可携带保单正本及提前还贷证明，到保险公司办理提前缴纳的保险费用按月返还手续。
3.办理退费手续：提前偿还全部购房贷款后，即可取得房产。
提前还清房贷款需要什么手续的拓展资料
1、了解借款合同中关于提前还贷的规定：诸位在决定提前还贷前，一定要问清楚借款合同中关于提前还贷的各种规定，特别要要按照合同规定的一定比例支付提前还贷的违约金。
2.咨询贷款银行是否可以提前还款：向承办业务的负责人询问是否可以办理提前还贷，需要携带哪些有效的证明和材料。需要说明的是，有一些办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点，一定要问清楚后再出发，同时对所携带的提前还贷所需的原材料也要弄清楚后再出发。
3、向银行预约：有些业务为了保证操作有序，会要求预约后再办理，关于提前还款，大部分金融机构也会要求客户提前预约，且各网点所需时长、办理手续略有不同，预约方式为通电话或直接到提前还贷执行部门。
4、填写提前还款申请表，同时提交相关证件：携带好身份证件、购房时与银行签订的贷款合同等相关证件后再办理。之后是贷款人存入卡内提前还款的账款，银行扣减贷款本金即可即可操作完毕。

Answer 2

您好，农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：按照借款合同约定，借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有差异，有一些特殊性的处理，具体提前还款时间安排，请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准，请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。但具体的建议咨询当地贷款行。
（作答时间：2023年04月24日，如遇业务变化请以实际为准。）

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