Question

二房东不退押金怎么办？

Answer 1

作为二房东不退还租客的押金是不合法的行为，可以采取以下措施进行处理：
1. 和二房东协商解决：可以先尝试与二房东协商，说明自己的权益和法律规定，要求其退还押金。可以采用电话、短信、邮件等方式，留下证据，避免口头协议不受保障。
2. 发送律师函：如果无法通过协商解决问题，可以委托律师发律师函，向二房东发出正式的要求退还押金的通知。这样做可以加强诉讼的证据，提高追讨押金的成功率。
3. 提起法律诉讼：如果二房东拒绝履行退还押金的义务，可以向法院提起民事诉讼，要求二房东赔偿押金和利息。此时需要提供相关证据，例如合同、付款凭证、通信记录等。
总之，在租房过程中，租客要留意合同的条款，了解自己的权利和义务。在发现二房东不退押金的情况下，要及时采取措施维护自己的权益。