Question

结婚买房子买二手房好还是新房好啊

双方家里的经济都不是很宽裕，自己的工作也不是很稳定，我想买新房的，毕竟可以按照自己喜欢的去装修，但是我男朋友觉得还是买二手房好，一来价钱比新房便宜些，二来可以省去装修的钱，认为只要装修合意就可以接受

Answer 1

二手房和新房各有各的优点，购房者可以通过以下几个方面，同时结合自身需求来对比选择：
1、商业贷款来看
新房可以选择贷款的类型少，只能选择商业贷款、公积金贷款，而且有的开发商只允许用商业贷款。但新房可贷款的额度高；
二手房可以选的贷款类型多，商业贷款、公积金贷款、组合贷款。但二手房可贷款的额度较新房低。
2、配套资源来看
新房一般小区内部配套先进，健身休闲设施多，采用新能源，绿化小区环境好，但周边配套可能不完善，住起来不方便；
二手房小区内部相对破旧，健身休闲设施少，绿化小区环境旧，停车位置少，但是周边配套成熟：医院、学校、幼儿园、商场、菜市场一应俱全，交通便捷。
3、装修入住来看
新房装修更自由，入住干扰大，噪音多，污染重；
二手房，稍加装饰即可入住，节约成本，拆除重装更麻烦。
4、质量来看
新房看不见摸不着，属于期房交易，卖的都是模型，很多都没有盖完，等待入住的时间长；
二手房所见即所得，房子的潜在问题在购买的时候都能看到，入住时间可以在合同里约定，有保障。
5、交易对象不一样
新房的交易对象是开发商；
二手房交易的对象是业主，交易环节风险大，通过中介交易更安全，但需要中介费。
6、物业管理费来看
新房的物业管理费一般比较高，二手房的物业管理费比较低。

Answer 2

我觉得买二手的
毕竟你们现在条件不好，先有个房子住就行！
以后赚了钱还能卖，并且还有一定的升值空间，没准住了几年不仅白住
还小赚一笔呢！
并且二手房子不喜欢它的装修还能换
这样还不心疼！我觉得还是买二手的！
然后以后制定个购房计划！
努力赚钱买自己的新房！
在这还是祝福你们能早日住上自己的新房啊 ！哈哈
加油啊！

Answer 3

你好，我先纠正你一个概念 2手房不是 都是装潢过的！ 2手房只是别人买过后你再问他买 他赚差价！ 也有毛胚 你想怎么样装就怎么装呗！