Question

红桥区平房拆迁的问题

请教各位一个问题，如果平房的房主是老人且老人目前健在，房子目前还没有涉及到拆迁问题。老人的子女众多，请问如果得到老人认可且其他兄弟姐妹不知情的情况下，其中一个子女能否有权利将老人的房子过户到自己的名下？需要有什么手续？多谢

Answer 1

非常好解决的问题，但是一定要是老人健在的情况下啊 ，首先看下你房子的产权，（1）私产房，就是每个月都不用交房租，产权证是大红本的那种，比较容易，根本也没有必要让别人知道，也不违反任何规定，方法就是当你们俩个是陌生人，走个正常的买卖合同，房管局过下款，或者是走个赠与手续，公证处做个公正，房管局就能过户
(2)公产房，每个月交房租的，房产证里面是粉色页的，看下你家老人的户口本，户口本上的名字都有谁，过户的时候需要他们的签名，也就是同一户籍同意书，要是不想让他们知道，还是去房管战把产权买下来，用老人的名义买，价格非常便宜，因为工龄的原因也就几千块，然后当私产过户，房子同样是没有税的（3）企业产，（黄页）和公产类似，就是买产权的时候要去企业，希望能帮到你，要是有什么问题，随时问我

Answer 2

估计很难
因为老人不是一个子女，所有子女都有继承权的，除非他们放弃继承权，但，从 你目前的问题看，是那些人不知情，仅是一人占有，您想可能吗？

假如你公证处有可靠的人，通过公正的办法搞到她们那些人放弃的单位加盖公章的证明，但是弄虚作假的事情败露怎办？

再有就是老人需要照顾，在老人认可兄弟姐妹认同的情况下，你可以以照顾老人的名义把户口迁到该处，但要经过该片民警的许可。

Answer 3

那要看属不属于拆迁片 如果属于 就办理不了 一般红桥的平房现在都属于拆迁片

Answer 4

你最好让 老人的意愿写下来！！
这样以后 别的子女来找 也有点底气！！
说句实话
如果过户了
麻烦在后面
就算法律拿你没办法
别的子女也不会放过你！！！