Question

常见房地产销售策略有哪些？

Answer 1

基本策略：
品牌领导形象震撼——确立市场地位，引起市场关注，锁定目标消费群；
把握时机高昂入市——抓住有利时机，高姿态低价格进入市场，迅速掌握市场主动权；
分期分批卖点不断——分期开发分批销售，步步为营，组织储备卖点群随销售阶段适时引爆，带动价格走高，达到持续热卖效果；
进度跟进高潮迭起——紧跟工程进度（奠基、正负零、封顶、竣工、样板房开放、园林开放等）制造阶段性销售高潮，实现阶段性销售目标；
以质论价升值诱人——以户型、朝向、楼层、景观论价，小幅多频高走，预留升值空间，以升值空间激发热销；
物管跟进后顾无忧——物业管理提前介入能迅速树立项目形象，强化认同感，购买者无后顾之忧，达到促销效果。

Answer 2

可以使用佑商爆销模式，这是一个专门适用于房产项目（车商住）的营销策划方案，关键是这套方案中，包含了很多房产销售都需要的策略和方案。
爆销模式中有引流、有促销、有催单、有促单、有成交、有暖场等诸多方案，另外爆销模式的重点，买车位（车商住都可以），送家电，送汽车，送购物礼劵等多重豪礼。