Question

终值=80×(F/P,7%,5)=112.208得数是怎么算得的?

准备购房，开发商提出两个方案：方案一是现在一次性付款80万元；方案二是5年后付款100万元。若目前银行贷款利率为7%（按复利计息），要求计算比较哪个付款方案较为有利。

Answer 1

(F/P,7%,5)为复利终值系数，具体数据可查阅复利终值系数表。(F/P,7%,5)=1.4026 表示按照7%的报酬率计算，然后利息再下一期并入基数继续计算报酬率，每年计息一次。 所以，从数据上来讲，方案一相当于5年后支付112.208万；而方案二5年后付款100万。所以方案二有利。