住房公积金和商业贷款区别？！
刚才上海回到老家，在连云港想买个房子，但是在连云港没有交过住房公积金，能走住房公积金贷款吗？如果不能的话，商业贷款的利息是多少？走什么样的贷款比较划算呢？！...
刚才上海回到老家，在连云港想买个房子，但是在连云港没有交过住房公积金，能走住房公积金贷款吗？如果不能的话，商业贷款的利息是多少？走什么样的贷款比较划算呢？！
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提示借贷有风险，选择需谨慎
12个回答
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你好，你没有交住房公积金，那肯定就不能用。目前一般商业贷款的利率是5.9%，公积金贷款的利率是4%。所以说公积金贷款划算。
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住房公积金贷款和银行商业贷款的区别仅仅是年利率不一样，其他都一样。五年期以上住房公积金贷款的年利率是3.25%，五年期以上银行商业贷款的年利率是4.9%。如果有打折活动，以打折后的年利率为准。
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最大的区别就是公积金贷款利率比商业贷款利率低
商业贷款利率打了7折后，5年以上年利率是：4.158%
而公积金贷款5年以上年利率是：3.87%
原来是公积金贷款首付高于商业贷款，现在公积金贷款首付也降到20%了。
所以，能申请公积金贷款，当然用公积金贷款划算啦。
商业贷款利率打了7折后，5年以上年利率是：4.158%
而公积金贷款5年以上年利率是：3.87%
原来是公积金贷款首付高于商业贷款，现在公积金贷款首付也降到20%了。
所以，能申请公积金贷款，当然用公积金贷款划算啦。
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不能，现在商贷利率5.9%。
你可以支取上海缴纳的公积金用于连云港的购房
你可以支取上海缴纳的公积金用于连云港的购房
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商业贷款和公积金贷款的区别
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