Question

原来的住房贷款是否跟着利率变

现在贷款利率下降了。之前的贷款跟着降吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

　　现在办理银行房贷有固定利率和浮动利率两种。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。

　　如果选择浮动利率贷款，当基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和样关合同规定确定。

Answer 2

如果你的贷款还没办下来，就跟着下降，执行最新的利率．

如果已经放款了,那么就是第二年的1月1日执行最新利率．

另外有一种特殊情况---混合利率(即固定利率+浮动利率);固定利率期间,利率不下调；如果是在混合利率的浮动期间，利率到第二年1月1日执行最新利率.

Answer 3

应该是不降。

Answer 4

若在招商银行办理的贷款，当人行调整贷款基准利率后，您在银行办理的贷款执行利率也会随之调整。
自2015年7月1日起，期限超过1年的贷款，利率调整方式为“次年对应日”方式；贷款期限1年以内(含1年)的贷款以及固定利率贷款，利率调整方式为“不调整”。
2015年7月1日之前申请的贷款，贷款利率调整方式，需查看签订的贷款协议，以协议内容为准。

Answer 5

会，看你选择什么样的了，时间问题而已