Question

融创会破产吗?

Answer 1

对的，房地产行业的负债率都很高,融创的负债率曾经高达90%,按照融创资产规模来计算确实有七千亿的负债。2019年融创加速了房产的销售,增加了销售回款,负债率有所下降,现在融创的负债率在80%左右。

融创发展历程：2003年 以天津为基地开始操作高端物业项目--包括融创奥城、融创海逸长洲及融创上谷商业中心项目

2004年 进驻重庆，获取并开始操作融创奥林匹克花园项目

2006年 开始操作天津融创星美御项目

2007年 引入国际战略投资者雷曼、鼎晖及新天域，成为融创股东、进驻北京，开始操作融创禧福汇项目、进驻无锡，开始操作融创天鹅湖、融创理想城市项目、进驻苏州，开始操作融创81栋项目、开始操作重庆融创亚太商谷项目

2008年 获取并开始操作北京融创西山壹号院项目

2009年 贝恩与德意志银行收购雷曼股份，成为融创股东

2010年10月7日，成功登陆香港联交所主板市场，标志着公司正式迈向国际资本市场。

2011年 获取并开始操作天津融创滨海新区项目、融创大学城项目--获取并开始操作重庆融创麓山项目

2012年：融创入股绿城旗下9个项目，融创加速华东苏南布局 6.21亿拿地首次进驻杭州

2014年，融创中国2014年在北京、天津、上海区域、重庆和杭州，共斥资115亿元新增了12项目，其中多为合作开发。

2014年融创在北京共新增两个项目，其一为门头沟新城项目，以及香河园项目；天津则只有天拖项目；苏州亦只有一个G58项目为新增；上海区域则新增了顾村项目、曹滨路项目、富源滨江项目；重庆地区新增项目为礼嘉滨江项目和悦来项目；杭州地区2014年新增项目，相较其他几个深耕区域较多，项目包括富春壹号院、河滨之城一期和二期。

2014年5月22日，绿城中国和融创中国同时发布公告，宣布融创中国收购绿城中国24.313%股份。

2014年2月18日，融创中国以21亿元竞得杭州一幅住宅地块。

2018年9月22日，人民法院诉讼资产网发布乐视控股所持股权司法拍卖结果，包括乐视控股所持有的全部新乐视智家股权和全部乐视影业股权在内的三个项目，因只有一个竞买人报名并网上报价，最终均被该竞买人以总起拍价7.73亿元底价成交。而该神秘竞买人正是融创中国旗下的投资公司天津嘉睿汇鑫企业管理有限公司。

2018年10月29日，融创中国（01918.HK）和大连万达集团同时发布公告，宣布融创出资62.81亿元收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。通过以上的发展历程，可以得出前期的融创发展速度是非常快的，但是到如今，由于股份的分布过于广泛，一旦一部分出现破产的迹象，则会引发连锁反应，所以对融创的投资需谨慎，考虑自己所能承受的风险后再进行投资。

Answer 2

对的，现在融创负债率高达400%，孙宏斌这货估计也想好了他的结局下场，没看他国籍都改了，公司即便破产了跟他没关系，他本人在美国都有三套房产了。融创那名声也不咋地，够恶心人的

Answer 3

肯定会破产，不是说他负债高，而是他们做实业的态度，完全是在忽悠人，做的房产稀巴烂，很快名声在外。

Answer 4

融创应该不会破产的吧，是觉得融创最近收购花了很多钱，投资乐视失败，负债率200%吗？我感觉还好，有孙宏斌在，融创早晚会逆袭的

Answer 5