房屋装修水电验收的一些注意事项有哪些?
水路验收需要注意
1、进水管出水管要有力
排好水管后的水管加压测试是非常重要的。测试时,装修者应该在场,建议测试时间不低于15分钟,条件许可的话还可以延长到半小时甚至1个小时。10公斤加压后,可以看看所有的管道、阀门、接头有无渗水、漏水的现象,如果有问题,是马上就能发现的。需要注意的是水管尽量少用接头,直管必须用完整一根的,尽量减少隐患。
2、检查下水道排水是否通畅
施工前需检查原有管道是否畅通,然后再进行施工,施工后再检查管道是否畅通。隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须按有关规定进行加压试验,应无渗漏。
3、卫生间防水测试
检查方法如下:将卫生间的所有下水堵住,并在门口砌一道25厘米高的“坎”,然后在卫生间中灌入20厘米高的水。 在24小时后,您再检查四周墙面和地面有无渗漏现象。这种24小时的防水实验,是保证卫生间防水工程质量的关键。
电路验收注意事项
一、看配电箱验收
1、电箱安装高度位置检查
电箱安装标准规定,电箱、开关箱应安装端正、牢固,不得倒置、歪斜;电箱安装应垂直;下底与地面垂直距离应大于或等于1.3m、小于或等于1.5m;如果有多个电箱,电箱之间的距离不应小于30mm。可用支持与角尺对电箱的规格进行检查。
2、检查配电箱质量
使用的配电箱的电箱和电盖最好用绝缘材料,电箱必须要有盖子盖起来,不能线裸露出来。此外,配电箱内的开关必须安装牢固,验收的时候用力左右摇晃开关,如果有松动应要求更换掉。
3、看配电箱标记是否规范
配电箱各分路开关应该具备明显的分路标记,如果没有标记需要让负责安装的施工人员标记上,以方便业主辨认使用。然后按照分路标记逐一检查线路,看看分路标记与实际是否相符。
4、查漏电保护开关
配电箱内应设置电源总断路器,总断路器应具有过载短路保护、漏电保护功能。照明、插座、空调、卫生间、厨房间的线路必须单独回路,不允许跳总闸。总的断路器和照明、普通插座的回路必须要有单独的漏电保护开关。保护开关必须灵敏有效,合闸通电状态下按动试验按钮即可检验。
5、查看接线是否规范
拆开电箱内盖,检查配电箱内的接线是否规范。要求里面线路必须井然有序,线路不能裸露出来;进线和出线不允许有接头,看到同一根线上有包布,证明接线有问题;同时各种线路应有明确区分,火线用红色线;零线用蓝、绿、黑线;地线用黄、绿、蓝线。
二、 插座验收
1、查插座安装情况
插座离地不低于20cm,安装应该横平竖直;表面应没有污迹、刮痕等损坏情况。如果发现安装平整度、水平垂直度偏差较大的,可以要求安装师傅重装。
2、插座接地应可靠
插座安装有三个眼的左边是零线、右边是火线、上口为接地线,面向电源插座的相线和零线位置为右相左零,有接地孔的插座,其地线插孔应为上方位置,接地应可靠。
3、插座通电检查
这时需要用到验电器,将专用验电器插入插座口,然后重复拨动开关,检查各插座的通电情况。如果指示灯全黑,则说明此插座通电有问题,需要修检。
4、插座接线检查
除了需要检查插座是否通电,还需要检查插座的接线是否错误。因为有些插座可能零火线接反,缺零线、缺地线等,接线错误很有可能造成电路事故。而检验是否接线正确的方法是使用插座检测仪,通过观察验电器上N、PE、L三盏灯的亮灯情况,判断插座是否能正常通电。
5、查插座是否有防水保护
厨、卫、阳台是电器使用较多的场所,因此插座是不可少的。但是这些地方也是差点容易沾上水的地方,因此需要对这些地方的插座进行保护。一般都是安装保护盖,验收的时候注意检查这些地方是否按要求安装。
三、开关电器验收
1、检查开关安装情况
新居装修,一般都选用新的开关插座板件,验收时首先观察其安装是否平整与稳固,与地面是否垂直,以及相邻板件是否对齐等情况;此外照明灯开关距地高度宜为1.3mm,开关不宜装在门后;如果出现明显问题影响整体效果的,业主可要求装修方重新安装。
2、查看开关表面情况
新开关插座买来时要确保完好无损,同样在验收时也要检查其表面是否仍然完好无损。用干净的干抹布擦拭,对于不可擦去的污渍、表面的刮痕以及崩缺要及时提出质疑,若是装修时出现的失误可要求赔偿。
3、检查开关控制是否正常
开关是操作电器设备的操作台,其工作正常能为我们居家生活带来很多便捷。电路验收时要尽可能的对每一个开关进行试开操作,以确保开关按钮正常,和线路连通正常。对于一些尚未安装灯具的开关线路,待灯具装好后一同验收。
4、检查对应电器运作情况
可以重复拨动开关,观察开关对应的电器是否正常运作。每个开关都有各自对应的电器,需要检查看是否都能正常通电运作。关闭开关后,电器正常停止工作,说明开关能有效控制。
5、重点查灯具安装是否正常
连通灯具线路后,连同开关一起查检其工作情况。主要检查灯具是否能够正常的使用,开关是否灵敏;光线是否均匀而没有闪烁;灯具表面是否有刮痕、损坏等情况;入墙灯具的收边是否平齐、平滑等。此外如果是吊灯,必须在楼板里面要先有预埋件,才能够承受吊灯的重量,确保安全。
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1、插座保险装置
家庭装修中安装插座是很常见的,而插座安装位置都不高,小孩容易接触到带来安全意外。所以为了防止幼童把手伸进插座孔,一定要给插座安装带保险装置,保证孩子们的安全。
2、配电箱验收
其次还要检查电路配电箱,配电箱内的开关一定要安装牢固,在验收时可以用力左右晃动。如果发现有松动,应马上旋紧或更换,否则日后使用容易出现接触不良打火现象,会造成更大危险。而且还要注意配电箱内的各分路开关,一定要有明显的标示,要是没有的话,在装修的时候要马上纠正。
3、卫生间插座、开关
卫生间的插座最需要注意,卫生间的湿气是比较大的,一定要安装防水插座或者安装保护盖,避免水分溅到插座,出现安全事故。其次,卫生间的电源插座也要使用防潮插座,照明灯座必须是磁口安全灯座。
(二)水管验收
1、水管、电管、燃气管的间距
水管和电线在安装的时候要能够保持一定的距离,将它们巧妙地分开,水管和电管之间距离不少于50~100mm,并分别用管卡固定牢固,防止其脱落。
2、水管材质选择
以前的铁质水管,容易生锈、滋生细菌,为了避免用水发生安全问题,禁止使用铁质水管,要使用深色PPR管材。而且考虑到用电安全,老房子改造时,室内的水管和电线管也要重新铺设。
3、出水测试
最后还有验收水管的出水量,因为每个家庭用水量都比较大,要是水龙头出水非常小,那就会严重影响日常生活了。所以验收时,要将水管管道及附件连接严密,在安装完后的试压过程中应无渗漏,保证用水可以更加的安全。
本条内容来源于:建筑工业出版社《家居装修知识问答》
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对比施工图纸,看看有没有按图纸上的线路来进行铺设水电管道,施工图纸一定要和实际工地情况对应上,避免后期管道埋起来后,在地面或墙面钻孔的时候打爆水管。
2.水电材料验收
对比装修合同,核对电线和水管的品牌型号是否一致,如果发现材料不一致,要让装修公司更换材料。
3.上电下水
水管和电线管重叠时,电线管要搭在水管上面,避免水管漏水会影响到电线,造成安全隐患。线管内无接头,电线应该为活线,方便后期维修和更换。
4.插座电位检查
检查水电开关跟设计图纸上的数量、位置是否一致。
5.电路验收
先检查电箱的布线是否合理,家居电路的总开关有无分类明确,切忌全屋线路使用同一漏电开关。
强电验收:采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值,一般各回路的绝缘电阻值不小于0.5兆欧为正常。
弱电验收:测试网络8芯信号是否畅通,是否有错误的连接。
6.水路验收打压试水
打压试验是为了检查水压对于水管等材料的冲击,确保水管的性能以及其安装的严密性。
7.下水道防臭处理
厨房和卫生间有异味大多是没有做好存水弯防臭处理,如果没有装要让装修公司整改。
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