Question

第一次买房，想知道怎么付首付？

110万的房子，首付能拿60万，省直公积金能贷40万（这是我去省直公积金中心前台拿自己的卡查的），想知道到售楼处交定金的时候，他们是会再次确认一下我的公积金能贷多少吗？他们怎么确认的呢？是不是他们确认我公积金能贷多少之后（我是担心在售楼处不给贷40万），我这边交60万，余下的走商贷？这几部分的钱是在交定金的时候就能确定？还是在签合同的时候？

Answer 1

交给开发商，房产现在首付的情况可以分为：
1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。