Question

会计基础里的现值是什么意思？

Answer 1

在现值衡量中，资产是用从持续使用和最终处置中

现值是指以适当的折现率折现的未来现金流的价值。

公允价值指的是资产交换的数量或双方在公平交易中所支付的债务金额。

例如:

1套2010年，200万元（历史成本）

2011年，该地区的市场价格上涨了210万，总体上公允价值为210万。

如果租金是每月2000元，它可以租10年，然后再卖100万元，市场的平均利润率是6%。

现值等于2000乘以12（P/A，6%，10）+100（P/f，6%，10）