Question

恒大雅苑怎么样？好不好？值不值得买？

恒大雅苑怎么样？好不好？值不值得买？

Answer 1

当下，能够吊起一个购房者置业热情的只有一件事：学区。特别是在“沈八条”出台暂缓了部分置业者的购房计划时，却并未浇灭人们购买优质学区配套房的热情。

日前，怒江北板块传来了好消息：金地新项目登陆怒江北，并带来了一贯制优质教育配套。这让一直深受好学校困扰的怒江北板块迎来了新生。

6月17日，金祥置业以成交总价6.74亿元，成交地价3690元/建筑平方米，并同意在异地配建学校的要求下，夺得怒江北街西地块。随后的7月1日，怒江北街东地块挂牌出让，同样是金祥置地，以3450元/建筑平方米，总价约1.54亿元成功竞得，而这也就是金地新项目所在地。

事实上，作为沈阳北部三条主干线之一，怒江北板块近几年的发展速度还是挺快的。

2017年，怒江北街北延长线文大路段正式竣工开通，意味着曾经怒江北街向北的断头路被彻底打通了，其作用不言而喻。包括恒大、碧桂园、保利等诸多品牌房企在此地全部有新盘落地，而此次金地的入驻更夯实了这一板块的价值增长趋势，未来发展不可限量。

因为对于怒江北板块而言，最为缺失的就是优质教育配套。所以金地阅风华与玉祥明居联合打造省实验学区分校，教师通过调派，和自招。师资力量品质是非常好的。所以金地阅风华更是一个非常适合投资自住的新楼盘。

孩子在省实验读书，他们不仅享受着省实验高等学府的优质教育给他们带来的收获，同时还享受着相互认知、相互娱乐、相互学习的共同快乐。也更加减少家长们接送孩子的时间。

在金地阅风华：1、完善的交通出行。2、顶级的教育氛围。3、全国数一数二的物业服务。4、以及金地品牌的加持。5、周边各大品牌地产商的入驻。6、巨大的升值空间。
另外还有一个彩蛋：沈阳地铁8号线的终点站就设立于青城山路怒江北街，更有众多的公交线路极大的方便了金地阅风华小区业主们的出行。

注：自住投资到金地阅风华请找金地老梁。

Answer 2

楼盘名称：恒大雅苑

别名：华启前程印象

楼盘位置：南三环和前程大道交叉口向东50米

产权年限：70年

建筑类型：高层,

公交线路：乘坐319路到后张庄东站下车或乘坐321路到宇通重工站下车即到项目

其他交通方式：从紫荆山公园进入金水路，行驶3.0公里靠右前方行驶，进入中州大道，行驶2.4公里靠右前方行驶，从中州大道到陇海路快速通道，行驶240米靠左前方行驶，进入陇海路快速通道，行驶7.2公里靠右前方行驶，从陇海路快速通道到明理路，行驶530米请直行，进入明理路，行驶310米右转，进入商都路，行驶240米三岔路靠最右侧行驶，进入四港联动大道，行驶5.1公里左转，进入经开工业大道，行驶2.9公里请直行，进入新安路，行驶2.9公里即到。

规划信息：其占地面积为43312平方米，容积率暂无数据，绿化率30%，共7栋楼，停车位共1097个停车位

内部配套：会所（室内恒温游泳池、儿童游乐中心、舞蹈室、红酒雪茄吧），商业街、幼儿园。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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