Question

龙兴这个板块的有发展优劣势？

Answer 1

总结：教育资源丰富，旅游生态居住新城

【区位】渝北北部经济带

龙兴镇位于重庆市渝北区东南部，距重庆市中心区36公里，是重庆市历史文化名镇、重庆市经济百强镇；东临长江支流御临河，背依铁山山脉石壁山，座落在四周高、中间低的小盆地里，位于周边的四大场镇和四大自然风景区中部，东与洛碛镇相邻，南与重庆江北区复盛镇、鱼嘴镇接壤，西与玉峰山镇连界，北与石船镇交界。

【功能定位】得益于周边产业带动，未来发展可期

龙兴板块内以轻工业为主，规划落地有中韩产业园、龙兴两江产业园、中航产业园。同时北京现代、五菱宏光等汽车产业已经渝北入驻。板块规划人口为2023年拥有300万人，目前正在开发龙湖，金科，绿城，华宇，恒大等大型开发商共同打造；130万方大型商业体。

【楼市特点】数量分布均匀，房价稳定

集中打造改善型中高端产品，建立低密度住区，平均容积率不高于1.8，平均价格套内1.3-1.4万元/㎡，保持区域房屋品质居住氛围的纯粹性，购房客群以改善型和考虑教育为主。

【交通概述】龙兴交通逐渐完善，交通便捷

龙兴从2012年首次对外拍卖至2019年，现在整体土地出让体量超越两江新区，轻轨4号线2019年二期开始建设预计2023年通车，以及8号线，15号线正在规划。

【生活配套】教育资源丰富，配套齐全

两江人民小学、南开两江中学、渝北实验小学、八中、渝北幼儿园、合家园小学、天堡小学、育仁中学、美国IA高中、英国哈罗公学等一大批重庆/国际名校（分校）进驻龙兴。重庆理工大学与两江新区、中国人工智能学会联合建设的重庆两江人工智能学院也在龙兴正式成立，并在今年秋季开始招生。2018年10月21日共同在龙盛现代生态新城创办集医、教、研为一体的高端化、智能化、国际化三级甲等综合医院——重庆大学附属两江医院（重庆两江国际医院）。

【产业概述】旅游生态居住新城

复盛新区以轻工业为主，规划落地有中韩产业园、龙兴两江产业园、中航产业园。同时北京现代、五菱宏光等汽车产业已经渝北入驻。旅游业成熟，街是以"民国历史"、"巴渝特色"为主题的特色街区，位于重庆两江国际影视城。民国街的建设耗资1.3亿元。