Question

买法拍房有风险吗？

Answer 1

没有风险。
法院依法拍卖的房子，一定是产权明晰，没有争议的。
法院依法拍卖的房子，手续一定是完整合法的。
所以不存在其他风险。

Answer 2

当然有风险，这和法拍房的背景密切相关。一般20%的法拍房是雷区房，不能碰的。至于怎么判断，得找专业法辅机构辅助了。事先对选中的房子做详尽的司法尽调确定房子是否可拍。比如查房子是否凶宅，有没涉黑，是不是犯罪分子窝点，有没被强占，有没恶意租约，有没违规有没欠税等等都要查，走访多部门调取资料，走访各相关人员等。而且流程中的风险也重要。这 些都是个人无法预判的。

Answer 3

买法拍房也有一定的风险。

Answer 4

深圳的法拍房能不能买？有什么风险？

Answer 5

法拍房是可以买的，但是不建议买，购买法拍房是存在一些风险。
因为法拍房是通过法院拍卖的房子，如果原户主不愿意迁出户口，法院也没有强制迁移的权力，可能会出现购买法拍房后但是户口不能迁移等问题。
购买法拍房存在的风险：
1、悔拍有风险。虽然法拍房的入门门槛低，但是如果在参与拍卖的过程，或拍到好会拍，那么就需要承担一定的经济损失，比如缴纳的保证金不予退还等。
2、过户问题。大部分的法拍房是因为原房主无法偿还巨额债务，所以不得将房子拍卖抵债，但是如果原房子在拍卖后部愿意迁出户口的话，法院是没有强制权力让原房子迁出的，这样就会导致买房的人我们将户口迁进去。
3、面对原来房子留下的麻烦。原房主是因为经济危机买卖的房子，所以他可能存在多位债主，如果将房子买下后，在原房主的债主不知情的情况下，就会对买房子的人造成一些不必要的困扰。

详情

• 官方电话
• 官方服务
  • 官方网站