Question

在国外买了房产，有什么需要注意的事项吗？

Answer 1

1、选择一家靠谱且专业的中介公司，不仅能省时省力，事半功倍；还能避免海外购房陷阱及日后遇到的烦恼。
2、注意了解国家相关的规定，在购买前才能做到心里有底。
3、千万不要只关心单纯的房屋价格，而忽略了这些附加费用。
4、优质的开发商是房屋质量、后期维护等的首要保障。
5、买房心态：首先确定海外买房的目的，是投资还是自住，如果是投资，就要全局考虑所选国家甚至区域的政治、经济状况，历年房市走势、租赁情况、二手房销售情况、空置率、开发商实力等多个因素。

Answer 2

管是用于投资还是自住，在海外买房必须注意这些问题，海星海外房产咨询师表示，在海外买房，最首要的问题是了解所关注地区的经济发展情况，以及当地各种各样的政策，包括税费、贷款、移民等等，同时还需要对东西方文化差异的理解。

Answer 3

注意事项多了，一定要小心，小心，在小心

Answer 4

我觉得其实各个国家和地区的法规政策各不相同，因此针对不同的国家和地区，购房者需要跟精通当地法律的人士进行探讨。就目前的情况来看，如澳大利亚的开放程度很高，但有所限制，如法律规定，境外人士只能购买新房，不能涉足二手房;获利之后也只能卖给本土人士;同时，一个新开发的楼盘，只允许其中的50%销售给境外人士，具体的话可以去海星海外房产了解一下。