天津融金创意产业园优劣势？
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2019-10-28 · 专为买房人服务 用户满意度99%
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融金创意产业园位于天津市津南区双港镇，慧科路和睿思道交口附近的50年写字楼项目，比较适合预算较低的投资客群。
项目优势：1.性价比优势明显。目前津南区双港镇由于靠近西青的经济开发区和河西的梅江生活圈，地理位置优越，所以当地房价比较高，住宅均价在2w+以上，公寓项目也超过1w，而该项目均价不足1w，性价比非常高，投资成本低；2.该项目位于双高科技产业园区2号地，建设有总部大厦、中外企业创意办公产业园、中小企业孵化器、研发办公楼等，规划比较明确，产业配套相对完善。随着当地产业园的发展，入驻企业不断增多，对于写字楼的需求会不断增加，项目未来的升值空间比较明显。
项目劣势：1.产业园刚刚规划，还在发展和完善过程中，发展周期比较长；2.项目不临近地铁，只有公路和市区相连接，公共交通不够便利；3.开发商为当地小开发商，品质比较差
项目优势：1.性价比优势明显。目前津南区双港镇由于靠近西青的经济开发区和河西的梅江生活圈，地理位置优越，所以当地房价比较高，住宅均价在2w+以上，公寓项目也超过1w，而该项目均价不足1w，性价比非常高，投资成本低；2.该项目位于双高科技产业园区2号地，建设有总部大厦、中外企业创意办公产业园、中小企业孵化器、研发办公楼等，规划比较明确，产业配套相对完善。随着当地产业园的发展，入驻企业不断增多，对于写字楼的需求会不断增加，项目未来的升值空间比较明显。
项目劣势：1.产业园刚刚规划，还在发展和完善过程中，发展周期比较长；2.项目不临近地铁，只有公路和市区相连接，公共交通不够便利；3.开发商为当地小开发商，品质比较差
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