Question

天津二手房交易税费及过户详细程序

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Answer 1

1：买方所需手续（身份证、户口本、手章、结婚证）卖方（房本、存折、身份证、评估报告）去房管局打买卖协议。
2：买方所需手续（身份证、户口本、手章、结婚证、买卖协议、公积金）卖方（房本、存折、身份证）复印件各6份到银行签署借款协议
3：银行审批15个工作日
4：买卖双方拿着银行批复还有各项手续到房管局办理过户手续同时缴纳税费。
5：买方15个工作日后到房管局领取房本，卖方到银行刷存折。
税费：
契税1.5%或者3%，
转让手续费：6元/平米，
图纸20元，
登记费80元，
抵押登记费80元，
差额税：（评估价-原购价）*5.65%

Answer 2

许多购房者都会在购买新房的时候遇到中介。那么中介究竟赚你多少钱？从中介手中能拿到更大的优惠么？对中介大家真的了解吗？
一、中介方给的折扣优惠大于售楼处。
二、好中介能带来更多的选房便利。
三、中介带看新房不收取任何费用
四、佣金可以返到购房者手里。
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