Question

银行房贷审核要提供什么材料，一般要多久。

第一次买房(是二手房),现在委托中介办理贷款.银行选的是中行 从申请到现在有快两周了,这段时间内中介和银行都给我打电话向我要一些资料包括公司营业执照,我的收入证明,劳动合同,户口本,工资卡对帐单等都已经交给银行但是到现在还没有申请下来,昨天银行又给公... 于是我专门让老板接的电话,然后又说要查我的医保帐户听同事说以前他们办房贷很简单很快就通过了,劳动合同,这段时间内中介和银行都给我打电话向我要一些资料包括公司营业执照,现在委托中介办理贷款,昨天银行又给公司打电要再次确认我的收入,工资卡对帐单等都已经交给银行但是到现在还没有申请下来,户口本,我的收入证明.银行选的是中行 从申请到现在有快两周了第一次买房(是二手房) 展开

Answer 1

中国银行房贷申请需要提供的材料：

（一）借款申请书；

（二）具有法律效力的身份证明材料；

（三）贷款人认可的经济收入证明；

（四）已支付所购商业用房购房首付款的证明；

（五）授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；

（六）合法有效的购房合同或协议；

（七）贷款人要求提供的其他文件或资料。

一般银行需要15-25个工作日。中国银行相关规定说明：在抵押合同、质押合同或保证合同生效后，贷款人按借款合同约定将贷款直接划至借款人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。

扩展资料：

房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。

根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上。

而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。

房贷分类：住房贷款、自营贷款、组合贷款。

参考资料来源：中国银行官网

参考资料来源：百度百科-房贷

Answer 2

　　按照中国银行的规定，借款人办理房贷需要注意以下手续：
　　1、个人住房贷款申请书；
　　2、借款人及配偶有效身份证明、婚姻证明；
　　3、首付款证明；
　　4、收入证明（如银行代发工资流水）；
　　5、购房合同或协议；
　　6、银行要求提供的其他材料。
　　银行一般是15只25个工作日。也不排除个别银行审批慢的情况，上半年快一点。一般年底要慢一些，因为银行都要收款所以最后一个月不怎么放款的。