Question

个人房贷将统一转换为LPR定价，对贷款买房有何利弊？





提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

Answer 2

现在很多人都是贷款买房，个人房贷将统一转换LPR定价了，这一规定对于我们贷款买房有何利弊呢？我认为首先就是能够保证我们的钱不至于贬值，但是缺点也很明显，就是我们的钱可能也赚不多少了，接下来给大家具体说明。1.个人房贷统一转换为LPR定价能够保证我们的货币不至于贬值。
之前我们的房贷都是按照统一规定的，这个利率可能会大于通货膨胀，也可能会小于通货膨胀，在这里我们先说一下什么是通货膨胀，比如在20年之前，我们花一块钱可以买20个馒头，但是现在我们花一块钱只能买两个馒头，感觉我们的钱好像贬值了，这种情况就属于钱的通货膨胀，通货膨胀是一种正常的现象，只要在合理的范围内，都是没有多大影响的。如果我们的房贷利率大于通货膨胀，说明我们比原来要买房子付的钱更多了，所以大家都希望自己买房的利率小于通货膨胀，现在我们统一转换LPR定价，意思就是我们的利率会根据市场通货膨胀的利率走，也就是说我们当初想花钱买房子的钱，在未来是不会有太大变化的，能够保证我们的货币不至于贬值。2.这一规定出来之后，弊端也很明显，就是我们也不能够少花钱了。
原来房贷利率，有可能会多年小于通货膨胀，这样就会造成我们每一年都在少花钱，但是如果转换为了新规定，能够保证我们的货币不贬值，但是我们也不能够少花钱了。

总而言之，这一规定对于我们来说有利有弊。好处就是最起码我们不用再多花钱了，因为利率和通货膨胀是一样的，坏处也很明显，就是我们也不能够少花钱了，相当于不能占便宜了，大家可以根据自己的需要来选择。

Answer 3

贷款基准利率是由人民银行不定期调整并公布的，LPR则是由报价行根据本行最优质客户执行的贷款利率报出，并由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并发布的利率。相比贷款基准利率，LPR的市场化程度更高，更能反映市场供求的变化情况。如果您选择切换为以LPR为基准定价，到下一个重定价日，就会按照最新一期相应期限LPR计算确定您的执行利率，往后依次类推。如果您选择固定利率，那么就是以您转换时的利率为准，一直到您贷款到期利率都不会变。这个选择您可以根据自己的意愿和判断，如果您认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势，那转换成以LPR为定价基准更有利。如果您认为未来LPR大概率呈上升趋势，那转换成固定利率贷款更有利。

如有资金需求，您也可以通过我行官方渠道办理。平安银行有推出无抵押免担保的信用贷款，也有房屋和汽车的按揭贷款及抵押贷款，不同的贷款申请条件和要求不一样，能否审批成功是根据您的综合资质进行评估的，您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，了解详情及尝试申请。
应答时间：2020-10-13，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

[平安银行我知道]想知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~

https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

详情

• 官方服务
  • 官方网站
  • 智能问答

Answer 4

个人贷款利率统一换成 R R P利率的话，那么它的好处就是在于国家的一个基准利率如果下降的话，那么你的房贷利率也会下降，坏处就在于基准利率一旦上涨的话，你的房贷利率也会上涨。

Answer 5

统一变为LPR定价，证明人民银行往后要收紧银根，日后的利率应该是越来越低了，这样其实还是让惠给予购房者了。如果有大波动的话可能会多花钱。