Question

夫妻买房子时房产证上有双方的名字，但首付是女方付的，如果离婚该怎么分？





Answer 1

这套房子是你们两个人在结婚之后买的房子，虽然说他的首付是女方，但是他是在婚姻存续期间之内买的，而且写的是双方的名字，所以呢，这是属于一个婚后的夫妻共同财产。

一般来说的话，这套房子如果在你们离婚之后的话，是会先建议你们去双方协调处理，如果说你们协调不成的话，那在就去你们的人民法院根据你们双方的一个财产的具体情况，以及照顾家庭和女方的一个权益，最后进行一个判决。

如果说这个房子你们在买了之后，是夫妻双方都共同进行还贷的话，那么就算你南方没有付首付，那也是属于一个夫妻的共同财产，在离婚的时候会把你付的那些房贷的比例，按照一个折价来赔偿给你。因为你在买了房子之后也有付房贷，虽然说你没有付首付，但是付过房贷的话，那你也是有权利来分这个房款的所得的。

但是如果说你们在婚后买的房子，然后首付是女方出的，贷款也是女方出的，那就算这个房子写了你们两个人的名字，也属于一个婚内财产，但是在离婚的时候，多半都是会分给女方的，因为你在这个房子没有出任何的金钱，所以跟你其实也关系不大，毕竟你啥也没有付出。

反正一般情况的话，这种要离婚的案件，一般都会是有两个人进行去协商，两个人来商量这个房子到底归谁，或者是赔偿比例该怎么算，如果是实在算不清楚的话，才会邀请法院去介入。毕竟如果法院介入的话，那就是一个比较板上钉钉的事情了，那就不可能有你们反悔或者是商量的余地了，因为法院会根据这个房子最终的一个实际情况来做出一个判决。

Answer 2

因为付首付的钱是女方婚前的财产，只要对方可以提供证明，那么这一部分钱是要归女方所有的，之后房子的其他资产部分，才会是你们夫妻的共同财产。

Answer 3

因为这套房子是在你们两人结婚之后买的，属于你们夫妻的共同财产，哪怕首付是由女方付的，在离婚的时候，夫妻二人也要共同进行分配。

Answer 4

离婚的时候应该把这个房子多一半分给女方，因为这个房子首付是女方付的，所以女方完全有权利多拿一部分。

Answer 5

如果是今年购买的房子，那么这个房子谁出的钱就由谁来继承和男方没有任何的关系。当然他们如果贷款是男方还的话，那么就可以凭他这个房子，而且也可以对这个房子进行估价，这要看具体的情况了。