Question

开发商卖一套房子要交多少税收？

Answer 1

开发商卖一套房子要交的税收有：增值税（实际由购房者支付）、地方附加税费、所得税、土地增值税、印花税等。具体由企业会计核算依据税法规定计算得出所要交的税收。比如：
应交增值税=销项税额-进项税额
地方附加税费=应交增值税×12%（7%+3%+2%）
企业所得税=应税所得税（季度为利润总额）×25%

Answer 2

买房子需要交契税，维修基金和印花税。契税：普通住宅1.5％，商住或公寓为4％。印花税：总房款的万分之五。维修基金：购房者应按购房款的2％。
1、契税就是指房屋权发生变更时，就当事人所订契约按照房价的一定比例来向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权的变动征收的一种专门的税种。
2、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。开发商和购房者需各交纳金额万分之五的印花税。
3、是公共设施、公用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。
别墅大师