Question

双职工住房公积金贷款最高可贷多少

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

公积金有多少可以贷款 公积金有多少可以贷款需要看当地的具体规定，各个地区住房管理中心并不会要求公积金账户达到一定余额才可以贷款，只是在公积金贷款额度上限方面会根据账户余额做一些限制，比如公积金贷款最高额度不超过账户余额的40倍。事业单位考试资料领取 对于想要办理住房公积金贷款的借贷人一般会有以下贷款条件： 1、借款人需要年满18岁，并且具备完全民事行为能力； 2、借款人参加了住房公积金缴存制度，并且在申请办理贷款时，已经连续足额缴纳住房公积金满6年以上，且公积金缴存状态为正常； 3、借款人按照要求缴纳购房首付款，一般…

Answer 2

1
/5
根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户的余额还有贷款最高限额这四个条件，计算出来的最小数值就是借款人的最高可以贷款金额。且根据地区不同，公积金贷款额度也不同。

2
/5
按照房屋的价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中，房屋价格，就是指购房者所购买房屋的成家价格；贷款成数，是指准备支付房屋价款的的百分之多少作为首付款。

3
/5
按照还贷能力（贷款人已婚）计算：贷款额度={（夫妻双方月工资总额+夫妻双方在各自单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。

4
/5
按照账户余额计算：夫妻双方在申请住房公积金贷款时，贷款额度不得高于夫妻双方申请贷款时各自住房公积金账户余额之和的倍数。由于各地规定的倍数不同，所以可申请的贷款额度也不同。

5
/5
按照最高限额计算：由于地区及个人按月缴存的公积金金额不同，各地对贷款限额的规定也不同，比如，使用职工个人公积金申请贷款的，贷款的最高限额为40万元；使用配偶的住房公积金申请贷款的，贷款的最高限额为60万元。