Question

我已经贷款买房了，还能申请住房公积金贷款吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

可以在申请公积金贷款买第二套房，二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。

二、能商业贷款转公积金贷款吗

要办理商贷转公积金，首先必须满足三个条件。一是购房者办有两证;二是商贷偿还期间不得有逾期还款记录;三是购房者公积金缴存需满半年以上。

若符合以上三个条件，购房者可持身份证、户口本、结婚证、房产、土地两证到商贷行提出申请，审核通过后再找指定担保公司缴纳相关费用，凭缴款单、担保函和公积金缴存证明，再到商贷行柜台签订商贷转公积金合同。若公积金可贷额度低于未还商贷部分，则需申请商贷+公积金组合贷款。

Answer 2

这种情况是不可以的，因为你第1次买房选用了商业贷款，你的贷款关系就是将房子已经抵押给银行，办理了银行按揭手续，这你是你跟银行的关系，第二买房贷款包括a商业贷款，b公积金贷款，你选择了a，现在想用a和B都想选择的话是不可以的，也是不可能转的。

Answer 3

可以的，只要你第一套房贷款没有用到公积金贷款，第二套房也是首次使用公积金贷款，只要条件都满足，是可以申请公积金贷款，但二套房公积金贷款好像额度有减，具体你可以咨询你当地公积金中心。

Answer 4

我已经贷款买房了，还能申请住房公积金贷款吗？这个肯定可以了，只要你没有欠款，只要你的征信比较可以，没有欠款记录会不是黑户，你可以继续买第二套房，也可以申请住房公积金贷款

Answer 5

贷款买房子用住房公积金申请贷款的话，这个是可以的呀，你可以用公积金办理公积金贷款，也可以到银行去办理商贷，这两种结合的话也是可以使用的。