Question

50平的房子,实际面积多少

合同上的面积是50平,两部电梯,一楼四户,共11层.实际面积是多少?

Answer 1

那要看你的得房率是多少
得房率 × 合同面积（销售面积） = 实际使用面积（包括套内建筑面积、套内墙体面积、阳台建筑面积）
也就是说，你所得到的实际使用面积肯定比50小多了，因为它要除去公摊面积、还有墙体所占用的一些面积。

得房率一般以70%为佳，得房率太高，公摊面积就少，会住的不舒服，显得压抑；得房率太低，就不实惠了，全是公用面积了。

Answer 2

公摊面积+套内面积=50平方。
一般公摊面积的比例达到25%左右，具体数应当写进合同。
看你的名字，好像是外国人，“平”的概念不一样，‘坪’与平方不同。

Answer 3

那最多35平

Answer 4

每个楼盘的公摊面积是不相同的,可以向卖房的问下公摊面积的具体数字