Question

买二手房首付款应该交给谁

Answer 1

二手房的首付款为了资金安全着想，可以交由银行作资金监管。

沈阳新政2020年9月6日，沈阳市房产局、沈阳市自然资源局等9部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的通知》(下称《通知》)。《通知》提出，第二套商品住房首付比例提高到50%，首付款须一次性支付，禁止分期支付和“首付贷”。 

协议约定：

购房者在支付首付款后，不购买预订房屋的，首付款按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的首付款：

(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的。

(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的。

以上内容参考：百度百科-首付款