租房需要注意什么

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2022-07-07 · 专注生活类答题,解决生活问题
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可以去自己想要租房的周边多转转,通常来讲,租房的地方都会拥有小区房,在小区中通常都会有公告栏,很多屋主都会将自己房子的出租信息发布在上面,可以多去看看。如果运气好,碰到房东在家,还可以直接看房,当然也可以去咨询小区的物管,因为不少房东也会将自己需要出租房屋的信息告诉物管,让他们帮忙物色租房的客户。



租房子注意事项

1、租房前核实清楚房屋本身是否能够出租,出租人是否有权出租。在租房之前了解清楚房屋现状,比如关注房屋的权属是否有争议,是否存在抵押或者保全的情况,如果存在上述情形,慎租。另外签合同前务必要求出租人出示房产证原件、出租人身份证原件或者户口本等,仔细核实。

2、现实中,租房的形式有口头约定的也有签订书面合同的。但是采用口头约定风险较大,一旦发生争议,谁也说不清。所以建议承租人即使是租期短,也要签订书面合同。毕竟口头约定对方很有可能出尔反尔,白纸黑字才更加保险。

3、合同内容尽量细化。比如明确房租的支付数额、方式、期限,双方的违约责任,自然物品的消耗由谁置换等问题,不要所有条款都大而化之。

入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等,确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的,应该在合同里注明。合同尽量详细一点,不要怕麻烦,现在多一事,日后就少一事。

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